关于苏州市地方税务局房产税和城镇土地使用税的纳税申报，以下是关键信息整理，供参考：

一、政策依据

1. 房产税

   • 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》及江苏省、苏州市实施细则。
   • 征税对象：房产产权所有人、经营管理单位、承典人、代管人或使用人。
   • 税率：
     • 自用房产：按房产原值减除30%后的余值，年税率1.2%。
     • 出租房产：按租金收入的12%（个人出租住房为4%）。

2. 城镇土地使用税

   • 依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及地方规定。
   • 征税对象：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
   • 税额标准：根据土地等级划分，苏州市区标准为0.5~15元/平方米/年（具体以土地所在地为准）。

二、纳税申报流程

1. 申报时间

   • 房产税、土地使用税按年征收，分期缴纳（通常分上下半年，具体以税务局通知为准）。
   • 申报期限：一般为每年5月、11月（具体日期需参照当年税务局公告）。

2. 申报方式

   • 线上申报：通过江苏省电子税务局（https://etax.jiangsu.chinatax.gov.cn）办理。
   • 线下申报：前往苏州市各区税务局办税服务厅。

3. 所需材料

   • 房产证、土地使用权证或租赁合同复印件。
   • 上年度财务报表（涉及房产原值或租金收入）。
   • 填写《房产税纳税申报表》《城镇土地使用税纳税申报表》。

三、注意事项

1. 减免政策

   • 符合条件的小微企业、保障性住房等可申请减免，需提交相关证明至税务局审批。
   • 疫情期间可能有阶段性减免政策，需关注最新通知。

2. 滞纳金

   • 逾期未申报或未缴纳税款，按日加收0.05%滞纳金。

3. 咨询渠道

   • 苏州税务服务热线：12366
   • 苏州市税务局官网：http://jiangsu.chinatax.gov.cn

四、常见问题

• 房产原值如何确定？
  包括房屋造价及附属设备价值，若无法提供原值，由税务机关核定。
• 土地等级如何查询？
  可通过苏州市自然资源和规划局或税务局获取土地等级划分文件。

建议办理前通过官方渠道核实最新政策，或直接咨询主管税务机关。