关于房产税和城镇土地使用税的政策规定，中国现行法律法规及国家税务总局的相关通知主要包括以下内容：

一、房产税政策

1. 法律依据

   • 《中华人民共和国房产税暂行条例》（国务院令第588号）是主要依据，目前房产税试点改革（如上海、重庆）按地方政策执行。

2. 征税对象

   • 城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房产（自用或出租）。
   • 免税范围：个人非营业用房产、国家机关/事业单位/宗教场所等自用房产。

3. 计税依据

   • 自用房产：按房产原值减除10%-30%后的余值，年税率1.2%。
   • 出租房产：按租金收入的12%税率（个人出租住房暂减按4%）。

4. 纳税义务人

   • 产权所有人、承典人、代管人或使用人。

二、城镇土地使用税政策

1. 法律依据

   • 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号修订）。

2. 征税对象

   • 城市、县城、建制镇、工矿区内的土地，不论是否使用。

3. 税额标准

   • 按土地等级和面积征收，每平方米年税额：
     • 大城市1.5-30元；
     • 中等城市1.2-24元；
     • 小城市0.9-18元；
     • 县城/建制镇/工矿区0.6-12元。
   • 具体标准由省级政府制定。

4. 免税范围

   • 国家机关/人民团体/军队自用土地；
   • 宗教寺庙/公园/市政公共用地；
   • 直接用于农/林/牧/渔业的生产用地。

三、重要政策通知

1. 《关于房产税和城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）

   • 明确房产原值包含地价（为取得土地使用权支付的价款）。
   • 无租使用房产时，由使用人代缴房产税。

2. 《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2010〕121号）

   • 对安置残疾人就业的企业，按残疾人比例减免土地使用税。

3. 小微企业优惠

   • 对增值税小规模纳税人，房产税和土地使用税可减半征收（财税〔2019〕13号）。

四、注意事项

• 地方差异：具体执行标准（如税率、减免政策）可能因地区不同，需咨询当地税务机关。
• 纳税时间：房产税按年征收、分期缴纳；土地使用税由地方规定（通常分上下半年）。
• 改革动态：房产税试点可能扩大，需关注最新政策（如2021年国务院授权部分地区开展改革试点）。

如需最新文件或地方细则，建议通过以下途径获取：

1. 国家税务总局官网（www.chinatax.gov.cn）；
2. 各省市税务局发布的政策解读；
3. 专业税务顾问咨询。