您提到的“宣城市地方税务局公告2016年第2号”是关于房地产税收政策的文件。由于公开渠道可能无法直接获取该文件的完整内容，以下为一般性解读和建议：

1. 文件背景

• 该公告发布于2016年，属于地方性税收规范性文件，主要针对宣城市房地产行业的税收管理（如契税、土地增值税、企业所得税等）或税收优惠政策。
• 2016年正值房地产“去库存”阶段，地方可能出台配套税收措施（如简化流程、调整预征率等）。

2. 可能涉及的内容

• 契税优惠：首套房、二套房契税减免（需结合当时国家政策）。
• 土地增值税清算：房地产开发项目的清算条件或征管要求。
• 企业所得税预缴：房地产企业销售未完工产品的计税规定。
• 其他地方性政策：如针对特定区域（如棚改区）的税收支持。

3. 注意事项

• 时效性：2016年政策可能已调整，需对照现行法规（如《契税法》2021年实施后地方政策变化）。
• 官方渠道核实：
  • 国家税务总局安徽省税务局官网（http://anhui.chinatax.gov.cn）
  • 宣城市政府或档案馆查询原始文件。

4. 建议操作

• 若需具体条款，可联系宣城市税务局（0563-12366）或通过政府信息公开申请获取全文。
• 咨询专业税务师，结合具体业务（如二手房交易、房地产开发）分析政策适用性。

如需进一步帮助，请提供更具体的需求（如涉及哪类税种或业务场景）。