个人所得税中，利息、股息、红利所得、财产租赁所得和财产转让所得的税率和计算方式如下：

1. 利息、股息、红利所得

• 税率：20%（无起征点，全额计税）。
• 应纳税额 = 每次收入额 × 20%。
  注意：
  • 个人从上市公司取得的股息红利，持股超过1年的免征；持股1个月至1年的按10%征税；持股不足1个月的按20%征税。
  • 国债利息、地方政府债券利息等免征个税。

2. 财产租赁所得

• 税率：20%（个人出租住房减按10%）。
• 应纳税额 = （每次收入额 - 合理费用） × 税率。
  合理费用包括：
  • 修缮费用（每月最多扣800元，需提供凭证）。
  • 税费（如增值税、城建税等，若由房东承担）。
  • 法定扣除标准：收入≤4000元时，可扣800元；收入>4000元时，扣20%。

3. 财产转让所得

• 税率：20%。
• 应纳税额 = （转让收入 - 财产原值 - 合理费用） × 20%。
  合理费用包括：
  • 原值（如购房发票、购置成本）。
  • 转让税费（如增值税、中介费、评估费等）。
    特殊情形：
  • 转让上市公司股票暂免个税（限境内上市股票）。
  • 个人转让自用5年以上家庭唯一住房免征个税。

其他注意事项

1. 申报方式：上述所得通常由支付方代扣代缴，年终需自行申报（综合所得汇算清缴时不合并）。
2. 境外所得：需自行申报，已缴纳的境外税款可抵免（不超过国内计算税额）。

如需具体案例计算或政策细节，可进一步说明！