根据您提供的信息，住房交易税收新政涉及家庭购房的契税优惠，但表述可能不完整。以下是中国现行住房交易契税政策的常见规定及解读，供参考：

一、家庭住房契税优惠政策（现行常见规定）

1. 首套住房

   • 面积≤90㎡：契税按1%征收
   • 面积＞90㎡：契税按1.5%征收

2. 第二套住房

   • 面积≤90㎡：契税仍按1%征收
   • 面积＞90㎡：契税按2%征收

3. 第三套及以上住房

   • 不区分面积，契税通常按3%-5%征收（具体由地方规定）。

二、您提到的“140㎡”可能的特殊情形

1. 地方性政策
   部分地区可能对普通住房的面积标准放宽至140㎡（如一线城市），并配套税收优惠。例如：

   • 家庭唯一或第二套住房≤140㎡，契税按1%-1.5%征收；
   • 超过140㎡或非普通住宅，税率可能提高至3%。

2. 新政试点
   个别城市可能试点调整契税政策（如统一140㎡以下按1%），但需以官方文件为准。

三、注意事项

1. 以房产登记为准
   “家庭唯一住房”需通过房管部门查询登记记录认定，非口头声明。

2. 其他税费

   • 增值税：满2年免缴（非普通住宅差额缴纳）；
   • 个人所得税：满5年且唯一住房可免。

3. 地方差异
   具体执行需咨询当地税务或不动产登记中心，例如：

   • 长沙、成都等二线城市可能有额外人才购房优惠；
   • 北上广深普通住宅标准不同（如上海140㎡以下可能视为普通住宅）。

四、建议

1. 通过以下途径核实政策：

   • 国家税务总局官网（www.chinatax.gov.cn）；
   • 拨打12366税务热线；
   • 咨询房产中介或当地不动产登记中心。

2. 购房时要求卖方提供完税凭证，避免历史欠税纠纷。

如需进一步帮助，请补充所在城市或具体政策文件名称。