以下是关于中国房产税相关法规及政策的汇总整理，供参考：

一、现行房产税基本法规

1. 《中华人民共和国房产税暂行条例》（1986年颁布）

   • 征税对象：城市、县城、建制镇和工矿区的房产（不包括农村）。
   • 纳税人：产权所有人、承典人、代管人或使用人。
   • 计税依据：
     • 自用房产：按房产原值一次减除10%-30%后的余值，税率1.2%。
     • 出租房产：按租金收入的12%征税（个人出租住房暂减按4%）。
   • 免税范围：
     • 国家机关、人民团体、军队自用房产；
     • 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产；
     • 个人非营业用房产（住宅暂免）；
     • 财政部批准的其他免税房产。

2. 《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）

   • 细化征税范围、计税依据等具体操作问题。

二、试点城市房地产税改革

1. 上海、重庆试点政策（2011年起）

   • 上海：
     • 征税对象：本市居民新购二套及以上住房、非本市居民新购住房。
     • 税率：0.4%-0.6%（按交易价格70%计算）。
     • 免税面积：人均60㎡。
   • 重庆：
     • 征税对象：独栋别墅、高档住房、无户籍/无企业/无工作人员新购二套房。
     • 税率：0.5%-1.2%（按交易价格计算）。

2. 试点延期政策

   • 2021年10月全国人大授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点（期限5年），但截至2023年，新增试点城市尚未明确。

三、住宅房产税免税政策

• 《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）
  对个人出租住房，房产税暂减按4%征收。
• 《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）
  明确保障性住房税收优惠。

四、企业房产税相关规定

1. 《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）
   • 明确房产原值包含地价，按宗地容积率计算计入房产税计税依据。
2. 《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）
   • 无租使用房产的，由使用人代缴房产税。

五、未来改革动态

1. 立法进展
   • 房地产税立法已列入全国人大常委会预备审议项目，但尚未出台具体时间表。
2. 政策方向
   • 可能扩大征税范围（覆盖住宅）、调整税率结构、设置免征面积等，强调“稳妥推进”。

六、地方性政策补充

• 各地可能出台细则（如减免标准、征管流程），需关注当地税务局公告。

获取最新政策的官方渠道

1. 国家税务总局官网（http://www.chinatax.gov.cn）
2. 财政部官网（http://www.mof.gov.cn）
3. 地方税务局网站或“12366”纳税服务平台。

如需具体案例或地方政策解读，建议咨询专业税务机构或律师。