在成都市新办施工总承包二级资质，需遵循四川省住房和城乡建设厅的相关规定。以下是关键步骤和注意事项：

一、资质标准（以建筑工程施工总承包二级为例）

1. 企业资产

   • 净资产4000万元以上。

2. 主要人员

   • 建造师：5人以上（建筑工程、机电工程专业），其中至少4人为一级建造师。
   • 技术负责人：具有8年以上工程管理经历，且具备建筑工程专业高级职称或一级建造师执业资格。
   • 中级职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人（结构、给排水、电气等）。
   • 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

3. 工程业绩

   • 技术负责人主持完成过以下4类工程至少2类：
     • 地上12层以上的建筑工程；
     • 高度50米以上的构筑物或建筑物；
     • 单体建筑面积1万平方米以上的建筑工程；
     • 单跨跨度21米以上的建筑工程。

二、新办流程

1. 注册公司

   • 完成工商注册，取得营业执照，注册资本需满足净资产要求。

2. 配置人员

   • 招聘或聘用建造师、职称人员、技术工人，并为其缴纳社保（需提供3个月以上社保证明）。

3. 准备材料

   • 企业营业执照、章程、资产证明（验资报告或审计报告）；
   • 人员证书（建造师注册证书、职称证书、技术工人证书等）；
   • 技术负责人业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收报告等）；
   • 社保缴纳证明。

4. 提交申请

   • 通过“四川政务服务网”（住建厅入口）在线申报，上传电子材料；
   • 或向成都市住建局窗口提交纸质材料。

5. 审核与公示

   • 住建部门审核（约20个工作日），通过后公示7天，无异议后颁发资质证书。

三、注意事项

1. 业绩认定

   • 技术负责人业绩需为近5年内完成的项目，且需提供可查询的证明材料（如全国建筑市场监管公共服务平台数据）。

2. 社保问题

   • 所有人员社保必须由申报企业缴纳，不可重复挂靠。

3. 政策动态

   • 2024年起，四川省可能推行资质审批告知承诺制，简化流程，但核查更严格（需关注住建厅最新通知）。

4. 首次申请限制

   • 新办企业通常需从最低等级（三级）开始申请，若直接申请二级，需符合《建筑业企业资质标准》中的升级条件（如技术负责人业绩达标）。

四、代办服务建议

若自行办理难度较大，可委托专业资质代办机构（如成都本地企业服务公司），费用通常在10-20万元（含人员挂靠、业绩包装等），但需注意选择正规机构，避免虚假材料风险。

官方咨询渠道：

• 四川省住建厅官网：http://jst.sc.gov.cn
• 成都市住建局：028-86632515
• 四川政务服务网：http://www.sczwfw.gov.cn

建议提前核对最新政策，避免因标准调整影响申报。