关于“东地税发[1996]9号”文件（《东莞市地方税务局关于确定土地增值税...》），由于您提供的标题不完整，且该文件属于地方性税收规范性文件，可能存在以下情况需注意：

1. 文件背景与内容推测

• 土地增值税政策：1996年东莞市地方税务局可能针对当地土地增值税的征收标准、计税依据、预征率、减免条件等作出具体规定（如房地产开发、转让等情形）。
• 与国家政策衔接：当时适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（1994年实施），地方文件通常是对国家政策的细化或补充。

2. 现行有效性

• 时效性：1996年发布的文件可能已被后续政策调整或废止。例如：
  • 2007年《广东省土地增值税征收管理办法》对全省政策进行统一。
  • 2019年《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》拟上升为法律，但尚未正式施行。
• 建议核实：通过东莞市税务局官网或12366热线查询文件是否有效，或参考最新政策（如现行《东莞市土地增值税清算管理办法》）。

3. 实务应用提示

• 历史业务处理：若涉及1996年前后的土地增值税清算，需以当时文件为准。
• 当前业务：优先适用现行政策，如：
  • 广东省土地增值税预征率（普通住宅2%，非普通住宅3%等）。
  • 清算中的成本分摊、扣除项目等规则。

4. 获取完整文件的途径

• 东莞市税务局档案室：申请查阅历史文件。
• 专业数据库：如“威科先行”“税屋网”可能收录地方性税收文件。

如需进一步分析，请补充文件完整名称或具体条款内容。若您需要了解当前土地增值税政策，也可提供具体业务场景（如房地产开发、股权转让涉及土地等），以便提供更精准的解答。