2012年中国财产行为税领域的优惠政策主要涉及房产税、契税、印花税、土地增值税等税种，以下为归纳整理的关键内容：

一、房产税优惠

1. 个人住房减免

   • 对个人所有非营业用房产免征房产税（《房产税暂行条例》第五条）。
   • 廉租住房、经济适用房经营管理单位免征房产税（财税〔2008〕24号）。

2. 特定用途减免

   • 高校学生公寓、农产品批发市场用房等免征房产税（财税〔2011〕137号等延续政策）。

二、契税优惠

1. 个人购房减免

   • 个人购买家庭唯一住房（90㎡及以下）减按1%税率征收契税；90㎡以上减按1.5%（财税〔2010〕94号延续执行）。
   • 因拆迁重新购房，成交价不超拆迁补偿款的部分免征契税（财税〔2012〕82号）。

2. 企业重组优惠

   • 企业合并、分立、破产等情形下，土地房屋权属转移符合条件免征契税（财税〔2012〕4号）。

三、印花税优惠

1. 小微企业减免

   • 金融机构与小微企业签订的借款合同免征印花税（财税〔2011〕105号延续）。

2. 特殊合同免税

   • 农民专业合作社与本社成员签订的农产品购销合同免征印花税（财税〔2008〕81号延续）。

四、土地增值税优惠

1. 普通住宅优惠

   • 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超扣除项目20%的免征土地增值税（《土地增值税暂行条例》第八条）。

2. 保障性住房

   • 企事业单位、社会团体转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超20%的，免征土地增值税（财税〔2013〕101号追溯至2012年）。

五、车船税优惠

1. 新能源车船
   • 对节约能源、新能源车船减半或免征车船税（财税〔2012〕19号）。

六、其他优惠

• 资源税：开采原油过程中用于加热、修井的原油免税（《资源税暂行条例》）。
• 城镇土地使用税：廉租住房、经济适用房用地免征（财税〔2008〕24号延续）。

注意事项

1. 政策时效性：部分政策为2012年延续或调整，需结合后续文件（如财税〔2013〕等）确认是否有效。
2. 地方差异：省级政府可能制定额外优惠（如契税税率调整），需参考当地规定。

如需具体操作或案例，建议查阅财政部、国家税务总局2012年发布的规范性文件，或咨询税务机关。