...部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 [全...
导读:
您提到的文件是指中国住房和城乡建设部发布的《建筑安装工程费用项目组成》通知。该文件是建筑工程造价管理的重要依据,明确了建筑安装工程费用的构成和分类。以下是关键内容概述:文件背景发布部门:中华人民共和
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您提到的文件是指中国住房和城乡建设部发布的《建筑安装工程费用项目组成》通知。该文件是建筑工程造价管理的重要依据,明确了建筑安装工程费用的构成和分类。以下是关键内容概述:


文件背景

  • 发布部门:中华人民共和国住房和城乡建设部(原建设部)。
  • 文件号:通常为建标〔2013〕44号(现行有效版本)。
  • 目的:规范建筑安装工程费用构成,指导工程造价计价行为。

费用项目组成

建筑安装工程费按构成要素分为 直接费、间接费、利润和税金;按造价形成分为 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。具体包括:

1. 按构成要素划分

  • 直接费

    • 人工费:支付给施工人员的工资、津贴等。
    • 材料费:工程消耗的材料、构配件等费用。
    • 施工机具使用费:机械台班费、仪器仪表使用费等。
    • 企业管理费:管理人员工资、办公费、差旅费等。
  • 利润:施工企业完成工程后的盈利部分。

  • 税金:增值税(营改增后为9%的税率)及附加税费。

2. 按造价形成划分

  • 分部分项工程费:各专业工程的分部分项费用(如土方、砌筑等)。
  • 措施项目费:安全文明施工费、夜间施工增加费等非实体项目费用。
  • 其他项目费:暂列金额、计日工、总承包服务费等。
  • 规费:社会保险费、住房公积金等法定费用。

文件作用

  • 造价编制:指导工程量清单计价和定额计价。
  • 合同签订:作为工程款结算的依据。
  • 政策衔接:与增值税、社保等政策配套调整。

注意事项

  1. 版本更新:2013版是现行版本,但需结合地方最新配套文件(如地方住建厅发布的调整通知)。
  2. 营改增影响:税金部分需按增值税政策计算(原营业税已取消)。

如需全文,可通过以下途径获取:

  • 住建部官网(http://www.mohurd.gov.cn)
  • 地方住建部门发布的配套文件。

如需具体条款解释或应用案例,可进一步说明需求!

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