您好！您提出的问题涉及两个独立的成都房地产政策，但将它们放在一起容易产生混淆。我来为您分别解释，并说明它们之间的关系。

1. 关于“人房比超3倍楼盘5年限售”

这是一个已经废止的旧政策。

• 政策来源： 2021年，成都为了抑制当时过热的新房市场，特别是“网红盘”的炒房风气，出台了政策。规定对于登记购房人数与房源数量之比（人房比）超过3倍的楼盘，所购商品住房限售期限由通常的3年延长至5年。
• 现状： 随着成都房地产市场形势的变化，该政策已于2023年9月26日被成都市政府发布的新政（《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》）正式取消。
• 当前规定： 目前，在成都购买的新建商品住房，限售期限统一为自合同备案之日起满3年。不再因人房比过高而延长至5年。

2. 关于“ACCA可购买150㎡的人才公寓”

这是一个针对高端人才的优惠政策，目前仍然有效。

• 政策来源： 这是成都市人才安居政策的一部分，旨在吸引和留住高层次人才。
• ACCA的资格： ACCA（特许公认会计师）属于《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的B类（高级）人才或C类（中级）人才（具体认定需根据人社局标准，通常ACCA持证并满足相关条件可认定为C类人才）。
• 优惠政策：
  1. 购买资格： 经认定的人才，在符合成都市购房资格的前提下（例如，拥有本市户口或连续缴纳一定期限的社保等），有资格申请购买人才公寓。
  2. 面积标准： 不同等级的人才对应不同的可优惠购房面积标准。B类人才最高可申请150平方米的面积标准，C类人才最高可申请120平方米。如果您看到“ACCA可购买150㎡”的说法，可能是指个别特别优秀的B类人才，或者是对政策的简化表述，通常ACCA对应的是120㎡的标准。
  3. 价格优惠： 人才购买人才公寓享有政策性的折扣价格，一般是按房源市场评估价的一定比例购买（例如，B类人才可享受8.5折，C类人才可享受9折等），优惠力度很大。
  4. 退出机制： 人才公寓通常也设有5年的限售期，在规定年限内不得出售。

总结与关系

1. 这是两回事： “5年限售”是过去针对所有购房者的市场调控措施，现已取消。而“人才公寓”是针对特定高端人才的长期安居福利政策。
2. 当前情况： 如果您是ACCA持证人，并被认定为成都市的高层次人才（通常是C类）：
   • 您可以申请购买人才公寓，并享受相应的面积优惠和价格折扣。
   • 您购买的人才公寓或普通商品房，目前的限售期都是备案后3年，而不是5年。
3. 重要提示：
   • 人才认定需要向成都市或所在区的人才服务中心提交申请，通过审核后取得“人才安居资格码”才能享受政策。
   • 成都的购房资格（房票）是前提，您需要先满足基本的购房条件。
   • 政策细节可能会微调，最准确的信息请务必咨询成都市住房和城乡建设局或成都市人才服务中心获取官方解读。

建议您关注“成都住建”或“成都人才”的官方微信公众号或官网，以获取最新、最准确的政策信息。