根据中国现行税收法规，印花税的计税依据主要取决于应税凭证的类型，具体规定如下：

1. 合同类凭证

• 合同所列金额：以合同所载明的价款、报酬、租金等金额为计税依据（如购销合同、借款合同、租赁合同等）。
• 特殊情况：
  • 价款与增值税分开列明：若合同中分别注明增值税税款和价款，按不含税价款计税；若未分开列明，则按含税总金额计税。
  • 实际结算金额与合同不一致：合同签订时按合同金额计税，若后续实际结算金额增加且未修改合同，一般不再补税；若修改合同并增加金额，需补缴印花税。

2. 产权转移书据

• 包括土地使用权出让/转让、房屋买卖、股权转让等，按书据所载金额计税（同样区分含税与不含税情况）。

3. 营业账簿

• 资金账簿：按实收资本（股本）和资本公积的合计金额计税（2022年7月1日起暂免征收）。
• 其他账簿：每本按5元贴花（2018年5月起免征）。

4. 证券交易

• 按成交金额的千分之一单向征收（仅对出让方征收，2023年8月28日起执行）。

5. 无金额凭证或金额不明确

• 若凭证未载明金额或金额明显不合理，税务机关可参照市场价格或评估价核定计税依据。

政策依据

• 《中华人民共和国印花税法》（2022年7月1日起施行）
• 国家税务总局相关公告（如2022年第14号公告等）

注意事项

• 免税情形：如个人销售/购买住房书据、金融机构与小微企业借款合同等，符合条件的可免征印花税。
• 境外书据：境外签订境内使用的应税凭证，需在境内使用时贴花。

建议办理具体业务时，结合最新政策或咨询主管税务机关以确认细节。