关于房产税和城镇土地使用税的政策规定，中国现行法律法规及财政部、国家税务总局的相关通知主要包括以下内容：

一、房产税政策

1. 法律依据

   • 《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）是主要依据，目前房产税试点改革按《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》（2021年）推进。

2. 征税范围

   • 城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房产（个人非营业住房暂免）。

3. 计税依据

   • 自用房产：按房产原值减除10%-30%后的余值，税率1.2%。
   • 出租房产：按租金收入计税，税率12%（个人出租住房暂减按4%）。

4. 税收优惠

   • 国家机关、人民团体、军队自用房产免征；
   • 宗教寺庙、公园等公共设施免征；
   • 保障性住房、高校学生公寓等特定用途房产可减免。

二、城镇土地使用税政策

1. 法律依据

   • 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）。

2. 征税范围

   • 城市、县城、建制镇、工矿区内的土地。

3. 计税依据

   • 按实际占用的土地面积（平方米）计征，实行地区差别税额（0.6-30元/平方米/年）。

4. 税收优惠

   • 国家机关、人民团体、军队自用土地免征；
   • 市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征；
   • 保障性住房、廉租住房用地可减免；
   • 小微企业、困难企业可申请减免。

三、重要政策更新

1. 房产税试点改革

   • 上海、重庆自2011年起试点个人住房房产税，2021年国务院授权扩大试点范围（具体方案待出台）。

2. 疫情期间阶段性优惠

   • 2020-2022年期间，对服务业小微企业和个体工商户减免房产税、城镇土地使用税（如财税〔2022〕10号）。

3. 支持实体经济

   • 制造业企业、科技企业等可享受房产税和土地使用税减免（具体以地方政策为准）。

四、注意事项

1. 地方差异
   • 具体税率、减免政策由省级政府制定，需咨询当地税务机关。
2. 纳税申报
   • 按年征收、分期缴纳，具体期限由地方规定。

如需最新文件或地方细则，建议查询：

• 财政部官网（http://www.mof.gov.cn）
• 国家税务总局（http://www.chinatax.gov.cn）
• 或拨打纳税服务热线 12366 咨询。