《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起正式施行，但契税税率并未上调，仍维持现行3%-5%的税率范围。以下是关键信息梳理：

1. 税率不变

   • 新法延续了1997年《契税暂行条例》的税率框架（3%-5%），具体执行税率由各省在范围内自主确定。例如，当前多数地区对住房契税按1%-3%优惠税率征收（需符合条件），优惠政策仍有效。

2. 法律升级意义

   • 从“暂行条例”上升为“法律”，增强法律权威性，但非提高税负。税收优惠政策（如夫妻过户、继承免征等）被写入法律，更稳定。

3. 免征情形明确

   • 新增法定免征情形：
     • 婚姻关系存续期间房产过户；
     • 法定继承人继承房产；
     • 国家机关等承受土地、房屋用于办公、公益等。

4. 申报流程简化

   • 新法简化纳税环节，将申报和缴税合并为“申报时缴纳”，减少办理时间。

辟谣提示
此前网传“契税涨至5%”系误读，购房者实际税率取决于地方优惠政策（如首套住房1%-1.5%），目前无调整通知。建议以税务部门或官方媒体发布为准。